ตลาดที่อยู่อาศัยในสหรัฐยังคงตกต่ำ

ตลาดบ้านที่อยู่อาศัยของสหรัฐในเดือนกรกฎาคมยังคงลดลงอีก 5.9% การลดลงอย่างต่อเนื่องเกิดขึ้นในช่วง 6 เดือนที่ผ่านมา โดยยอดขายบ้านลดลงต่อปีจาก 6.49 ล้านเป็น 4.81 ล้าน

สินค้าคงเหลือของบ้านที่ยังไม่ได้ขาย (inventory of unsold homes) กลับมาอยู่จุดเดิมในอดีตราวที่ 3.3 เดือนของยอดขายในปัจจุบัน แต่ในแง่ดีแสดงให้เห็นว่า “ค่าเฉลี่ย” นั้นอาจหมายถึงว่ายอดขายจะต่ำกว่าค่าเฉลี่ยชั่วขณะหนึ่งหลังจากมีกิจกรรมที่เพิ่มขึ้นสูงและความแออัดด้านลอจิสติกส์

มุมมองในแง่ร้ายการขึ้นอัตราดอกเบี้ยในตลาดตราสารหนี้ซึ่งเพิ่มดอกเบี้ยในการซื้อบ้านลงอาจทำให้สถานการณ์เลวร้ายยิ่งขึ้นในอีกไม่กี่เดือนข้างหน้าท่ามกลางสัญญาณเหยี่ยวของเฟด

จนถึงตอนนี้ เรามองมุมมองเชิงลบมากกว่า โดยคาดว่าตลาดที่อยู่อาศัยจะคลายตัวลงอีกในอีกไม่กี่เดือนข้างหน้า ตลาดอสังหาริมทรัพย์มักจะมีประสิทธิภาพเหนือกว่าและจะนำแนวโน้มของตลาดทุน และการเย็นตัวลงอย่างต่อเนื่องยังช่วยกระตุ้นภาวะถดถอยของสหรัฐอีกด้วย