การลงทุนอสังหาริมทรัพย์ของจีนลดลงมากที่สุดในปีนี้

การลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์ของจีนตกต่ำต่อเนื่องในเดือนกรกฎาคมและลดลงมากที่สุดในปีนี้ ขณะที่การก่อสร้างใหม่เริ่มลดลงมากที่สุดในรอบเกือบทศวรรษ ท่ามกลางสภาวะการระดมทุนที่ตึงตัวและความเชื่อมั่นที่อ่อนแอ

ตลาดอสังหาริมทรัพย์ของจีน ซึ่งคิดเป็นสัดส่วนประมาณ 1 ใน 4 ของเศรษฐกิจกำลังอยู่ในภาวะวิกฤตที่เรื้อรังตั้งแต่ช่วงฤดูร้อนปี 2020 เนื่องจากนักพัฒนาอสังหาริมทรัพย์เริ่มผิดนัดชำระหนี้ โครงการที่ยังไม่เสร็จ และความเชื่อมั่นของผู้ซื้อที่เริ้มลดลง

การลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์ในเดือนกรกฎาคมลดลง 12.3% เมื่อเทียบเป็นรายปี เพิ่มขึ้นจากที่ลดลง 9.4% ในเดือนมิถุนายน ตามการคำนวณของรอยเตอร์ข้อมูลจากสำนักงานสถิติแห่งชาติ (NBS) ระบุในวันจันทร์ การลงทุนอสังหาริมทรัพย์ในเดือนมกราคม-กรกฎาคมลดลง 6.4% จากปีก่อนหน้า มากที่สุดนับตั้งแต่มีนาคม 2020

นักวิเคราะห์จาก Goldman Sachs กล่าวว่า การฟื้นตัวอาจค่อยเป็นค่อยไปและเป็นหลุมเป็นบ่อ ขณะที่การก่อสร้างใหม่เริ่มลดลงในเดือนมกราคม-กรกฎาคมที่ 36.1% หลังจากที่ลดลง 34.4% ในครึ่งแรกของปี

สำหรับนักพัฒนาอสังหาริมทรัพย์เงินกู้ที่ได้รับจากธนาคารในประเทศลดลง 36.8% ขณะที่เงินทุนจากต่างประเทศลดลง 200% ในเดือนกรกฎาคม ตามการคำนวณของรอยเตอร์สจากข้อมูล NBS

สินเชื่อภาคครัวเรือนรวมถึงการจำนองลดลงสู่ 121.7 พันล้านหยวน (18.00 พันล้านดอลลาร์) ในเดือนกรกฎาคมจาก 848.2 พันล้านในเดือนมิถุนายน ธนาคารกลางกล่าวเมื่อวันศุกร์

สะท้อนให้เห็นถึงความเชื่อมั่นของผู้ซื้อลดลง 0.9% เมื่อเทียบเป็นรายปีในเดือนกรกฎาคม ซึ่งเป็นการลดลงที่เร็วที่สุดนับตั้งแต่เดือนกันยายน 2015 และเพิ่มขึ้น 0.5% ในเดือนมิถุนายน ตามการคำนวณของรอยเตอร์ตามข้อมูล NBS ระบุ

(1 ดอลลาร์ = 6.7595 หยวนจีน)

แหล่งข่าว China July property investment in biggest decline this year โดย Reuters