แนวโน้มตลาดอสังหาริมทรัพย์ของจีนอยู่ในช่วงฟื้นตัว

REUTERS/Tyrone Siu

Noel Quinn ซีอีโอของ HSBC เผยว่าแนวโน้มของภาคอสังหาริมทรัพย์ของจีนดีขึ้นในเดือนมกราคม แม้ว่าจะมีการเรียกเก็บค่าธรรมเนียมเพิ่มขึ้นในไตรมาสที่สี่ “ความเชื่อมั่นในไตรมาสที่ 4 เป็นลบมากกว่าความเชื่อมั่นที่เกิดขึ้นในเดือนมกราคม” พร้อมเสริมว่ามีการพัฒนาในเชิงบวกทั้งในด้านอุปสงค์และด้านอุปทานที่เชื่อมโยงกับมาตรการควบคุมโรคระบาดดีขึ้นหลังจาก HSBC รายงานผลกำไรประจำไตรมาสพุ่งขึ้น 92% และให้คำมั่นว่าจะจ่ายเงินปันผลและซื้อหุ้นคืนอย่างสม่ำเสมอมากขึ้น

ภาคอสังหาริมทรัพย์ของจีน ซึ่งคิดเป็น 1 ใน 4 ของเศรษฐกิจ ได้รับผลกระทบอย่างหนักในปีที่แล้ว เนื่องจากผู้พัฒนาจำนวนมากไม่สามารถก่อสร้างโครงการได้เสร็จทำให้ผู้ซื้อบางรายต้องยุติการผ่อนจ่าย

นักวิเคราะห์คาดว่าการปรับลดอัตราดอกเบี้ยและมาตรการอื่นๆ ที่ประกาศโดยจีนจะเริ่มฟื้นตัวในภาคธุรกิจในช่วงครึ่งหลังของปีนี้ขณะที่ข้อมูลแสดงให้เห็นว่าตลาดมีเสถียรภาพ

“ในด้านอุปสงค์ การเปิดประเทศจีนจะสร้างอุปสงค์ที่เพิ่มขึ้นสำหรับอสังหาริมทรัพย์เพื่อการพาณิชย์ ในด้านอุปทาน มีการประกาศมาตรการเชิงนโยบายเมื่อต้นเดือนมกราคมเพื่อเพิ่มสภาพคล่องให้กับอสังหาริมทรัพย์เพื่อการพาณิชย์ ภาคอสังหาริมทรัพย์” Noel Quinn กล่าว

เมื่อสัปดาห์ที่แล้ว Standard Chartered คาดการณ์ถึงแนวโน้มที่ท้าทายสำหรับภาคอสังหาริมทรัพย์ของจีน และคาดว่าจะมีการ “ฟื้นตัวอย่างช้าๆ”

แหล่งข่าว HSBC CEO: China property market outlook on the mend โดย Reuters