การค่อยๆ เย็นลงของตลาดที่อยู่อาศัยในสหรัฐยังคงดำเนินต่อไป แม้ว่าอัตราการก้าวจะอ่อนตัวลงบ้าง ข้อมูลใหม่แสดงให้เห็นว่าใบอนุญาตก่อสร้างอาคารลดลง 0.6% เหลือ 1,685,000 รายการ (อัตรารายปีที่ปรับฤดูกาลแล้ว) ในเดือนมิถุนายน หลังจากการลดลง 7% และ 3% ในช่วงสองเดือนก่อนหน้า และ 11% ต่ำกว่าระดับสูงสุดในเดือนธันวาคม
จำนวนการเริ่มต้นการก่อสร้างลดลง 2% มาอยู่ที่ 1,559,000 รายการหลังจากลดลง 11.9% ในเดือนก่อนหน้าและต่ำกว่าระดับสูงสุด 12% ในเดือนธันวาคม ระดับสูงสุดในปัจจุบันอยู่ต่ำกว่าระดับสูงสุดเป็นประวัติการณ์ก่อนเกิดวิกฤตการเงินโลก ซึ่งสะท้อนให้เห็นว่าเฟดระมัดระวังมากขึ้นเล็กน้อยในการป้องกันฟองสบู่ในตลาดที่อยู่อาศัย ทั้งนี้ เราควรคาดหวังด้วยว่าคุณภาพและความสามารถในการชำระเงินของผู้กู้ในเวลาที่เหมาะสมจะเพิ่มขึ้นในครั้งนี้
อย่างไรก็ตาม ตลาดแรงงานยังคงสร้างงานในอัตราที่สูงกว่าอัตราแนวโน้มที่ 200,000 ต่อเดือน ในแง่ความสมดุล การระบายความร้อนในภาคการก่อสร้างไม่น่าจะถูกมองว่าเป็นปัจจัยที่ทำให้เฟดไม่เข้มงวดนโยบายอย่างจริงจังในกลางสัปดาห์หน้า
ขณะนี้ เราเห็นเพียงสัญญาณเริ่มต้นที่การปรับขึ้นอัตราดอกเบี้ยและการเพิ่มขึ้นของอัตราการจำนอง การชะลอตัวในปัจจุบันอาจทำให้เกิดความกังวลได้หากแนวโน้มเป็นไปอย่างต่อเนื่องก่อนสิ้นปี ในกรณีดังกล่าว การกลับนโยบายจากการรัดกุมกลับไปการคลายนโยบายอาจเร็วกว่าที่ตลาดคาดการณ์ไว้ในปัจจุบัน (ณ จุดใดจุดหนึ่งในปี 2567) ซึ่งการคาดการณ์สำหรับการเริ่มต้นของวงจรการผ่อนคลายของเฟดกำลังกลายเป็นตัวขับเคลื่อนหลักของตลาด FX
เงินดอลลาร์ในท้องถิ่นอยู่ภายใต้แรงกดดันจากสถานะ overbought ซึ่งเริ่มสะสมในช่วงหนึ่งปี จะไม่น่าแปลกใจเลยหากในช่วงสัปดาห์ที่จะถึงนี้ ค่าเงินดอลลาร์สหรัฐปรับฐาน ขณะที่ผู้เข้าร่วมตลาดรอดูท่าทีและถ้อยแถลงของเฟด
แหล่งข่าว The previous overbought conditions, not the cooling housing market, hurts USD โดย Alex Kuptsikevich – FxPro senior market analyst
COMMENTS