ยอดขายบ้านในสหรัฐยังลดลงต่อเนื่อง

ยอดขายบ้านมือสองของสหรัฐลดลง 0.7% อยู่ที่ 4.0 ล้านในเดือนมกราคม แม้ว่านี่จะเป็นการลดลงเล็กน้อย แต่ก็เป็นยอดขายที่ลดลงติดต่อกันเป็นเดือนที่ 12 และยอดขายลดลงต่ำกว่าระดับต่ำสุดของการระบาดใหญ่และต่ำที่สุดนับตั้งแต่เดือนตุลาคม 2010 ซึ่งเป็นช่วงที่เกิดวิกฤตการจำนอง

สาเหตุที่เป็นไปได้คือยอดขายส่วนเกินก่อนหน้านี้ซึ่งได้แรงหนุนจากโครงการสนับสนุนของรัฐบาลและอัตราดอกเบี้ยที่ต่ำเป็นพิเศษ อีกปัจจัยที่สร้างแรงกดดันต่อตลาดคือราคา: ราคาขายเฉลี่ยในเดือนมกราคม 2023 อยู่ที่ 359,000 ดอลลาร์เทียบกับ 354,300 ดอลลาร์ในปีที่แล้ว แต่สูงกว่าในเดือนมีนาคม 2020 ถึง 28%

อนึ่งภาคที่อยู่อาศัยมักจะทำหน้าที่เป็นตัวบ่งชี้ชั้นนำสำหรับเศรษฐกิจ และตอนนี้กำลังชี้ให้เห็นถึงความเชื่อมั่นของผู้บริโภคที่ลดลงซึ่งอาจแพร่กระจายไปทั่วเศรษฐกิจในไม่ช้า

แหล่งข่าว Still searching for bottom in US home sales โดย Alex Kuptsikevich – FxPro senior market analyst