การปรับขึ้นอัตราดอกเบี้ยของแคนาดาอาจทำให้รายได้ของผู้ให้กู้ลดลง

การปรับขึ้นอัตราดอกเบี้ยดอกเบี้ย 100 จุดของ Bank of Canada ในวันพุธอาจทำให้ตลาดที่อยู่อาศัยและส่งผลกระทบต่อผลกำไรของธนาคารหลังจากการเติบโตของสินเชื่อที่อยู่อาศัยที่แข็งแกร่งกลายเป็นกลไกสำคัญในการเติบโตในช่วงการระบาดใหญ่

ตลาดที่อยู่อาศัยของแคนาดาถูกกดดันตั้งแต่ต้นปีนี้ โดยได้รับแรงหนุนจากต้นทุนการกู้ยืมที่ต่ำมากแต่ยอดขายลดลงอย่างมากในช่วงหลายเดือนที่ผ่านมา และราคาขายเฉลี่ยของเดือนพฤษภาคมลดลง 12.9% จากจุดสูงสุดของเดือนกุมภาพันธ์

Paul Gardner ผู้จัดการพอร์ตโฟลิโอและหุ้นส่วนของ Avenue Investment Management กล่าวว่า “อัตราการจำนองที่สูงขึ้นจะเป็นอุปสรรคต่อธุรกิจอสังหาริมทรัพย์และธนาคารอย่างแน่นอน โดบสินเชื่อที่อยู่อาศัยคิดเป็นสัดส่วนประมาณ 50% ของบัญชีเงินกู้ของธนาคารแคนาดา”

ธนาคารกลางของแคนาดาได้ปรับขึ้นอัตราดอกเบี้ยนโยบายเป็น 2.5% จาก 1.5% ซึ่งเป็นการขึ้นอัตราดอกเบี้ยที่ใหญ่ที่สุดในรอบ 24 ปี และกล่าวว่าจะต้องมีการปรับขึ้นอัตราดอกเบี้ยอีก นักเศรษฐศาสตร์และตลาดเงินคาดว่าจะเพิ่มขึ้น 75 จุด

ช่องว่างระหว่างอัตราผลตอบแทนพันธบัตรแคนาดาอายุ 2 ถึง 10 ปีกว้างขึ้น 11 จุดเป็น 15 จุดพื้นฐานเพื่อสนับสนุนพันธบัตรที่มีอายุสั้น

หุ้นของ Royal Bank of Canada ลดลงมากถึง 2.3% สู่ระดับต่ำสุดที่ 96.29 ดอลลาร์ หุ้น Toronto-Dominion Bank ลดลงมากถึง 2.8% สู่ 78.55 ดอลลาร์สหรัฐฯ ขณะที่หุ้น Bank of Nova Scotia ร่วงลงมากถึง 2.1% สู่ 73.40 ดอลลาร์สหรัฐ

ดัชนีหุ้นแคนาดาร่วงลงสู่ระดับต่ำสุดนับตั้งแต่มีนาคม 2021 หลังจากการตัดสินใจเรื่องอัตราดอกเบี้ย แต่กลับมาซื้อขายทรงตัวในช่วงบ่ายแก่ๆ

แหล่งข่าว Bank of Canada’s jumbo rate hike set to slow lenders’ earnings growth โดย Reuters